Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Bruntál

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 310 000 Kč do 15 450 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Bruntál

Cena domů na prodej v okrese Bruntál se momentálně pohybuje od 310 000 Kč do 15 450 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Bruntál. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Bruntálu nabízejí od 310 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Bruntál?

Na trhu v Bruntálu jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (88) v cenách od 800 000 Kč, následují chaty (8) od 310 000 Kč, chalupy (7) od 1 800 000 Kč, činžovní domy (3) od 3 999 999 Kč, vily (1) , domy na klíč (1) a historické objekty, památky (1) od 10 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Bruntál na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (40), v bezvadném stavu (28), k rekonstrukci (11), po rekonstrukci (5), novostavby (4), rozestavěné (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Bruntál, který má obytnou plochu 3932 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Bruntál se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 16753 m² má dům v obci Město Albrechtice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 62 m² získáte při koupi domu v obci Vrbno pod Pradědem za cenu 3 180 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Bruntál nabízíme domy v celkem 41 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Krnově (9), Prodej domů v Rýmařově (8), Prodej domů v Horním Benešově (6), Prodej domů v Městě Albrechticích (5), Prodej domů ve Vrbnu pod Pradědem (5), Prodej domů v Lomnici (5), Prodej domů v Horním Městě (5), Prodej domů v Razové (4), Prodej domů v Lichnově (3), Prodej domů v Bruntále (3), Prodej domů v Rudné pod Pradědem (3), Prodej domů ve Dvorcích (3), Prodej domů ve Světlé Hoře (3), Prodej domů v Bohušově (3), Prodej domů v Dolní Moravici (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Bruntál sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Opava, Olomouc a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Bruntál uvádějí následující informace: klidná část obce (56), centrum (19), okraj obce (13), polosamota (4), rušná část obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Bruntál nabízejí nejčastěji jiné domy (31). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (24), dřevěné domy (6), montované domy (2), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Bruntál

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Bruntálu také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Bruntál dle inzerenta:

V Bruntálu a okolí pochází 108 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (17), STING Reality s.r.o. (12), Broker Consulting, a.s. (9), REALITY PRORADOST s.r.o. (8), BIDLI reality, a.s. (8), STING Reality s.r.o. (4), RE/MAX NEJ (4), QARA s.r.o. (4), ByrFin Real Estate (4) a SMS reality (3). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Bruntál?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Bruntál 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Bruntálu?

V okrese Bruntál působí 122 realitních makléřů, spadajících pod 63 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Bruntál

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ludmila Valinčičová, Michala Holovská, Magdaléna Véberová, Petr Blažek, Michal Chmiel, Lucie Klečková, Petra Žůrková, Ing. Jarmila Špirutová, Thijs Ramp a Bc. Dominik Michálek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Bruntálu nabízí Ludmila Valinčičová (31). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Rád bych Vám nabídl ke koupi tuto zajímavou nemovitost-chatu, která se nachází v obci Světlá Hora, a to přesněji v její části Suchá Rudná, jenž je součástí krásných a drsných Jeseníků. Chata není podsklepena a byla postavena jako nová v roce 1988 na původních základech německé chalupy. Je zasazena v udržované zahradě o výměře 2.829 m², jež nabízí dokonalé soukromí a sportovní vyžití. Ch

Nabízíme ke koupi rodinný dům situovaný na okraji klidné části obce Horní Životice. Dům stojí na samostatném pozemku o rozloze 287 m?, samotná užitná plocha domu je 75 m?, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Nemovitost se skládá z čtyř místností, které lze dle potřeb nového majitele variabilně využít. Dům má obytné jedno nadzemní podlaží a jedno podlaží podzemní, další možnosti využití je

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s komerčními prostory s možností vybudování tří nových bytových jednotek nebo dalších komerčních prostor v Krnově. Jedná se o podsklepenou patrovou nemovitost, kde v přízemí byla zřízena ordinace a umístěny další dvě místnosti, nyní pojaté jako čekárna a pracovna. Dále se zde nachází kuchyňka, dvě toalety a sprcha. Ve druhém podlaží je umístěna bytová jednotka o

Exkluzivní prodej rozestavěného domu v krásné a klidné části Vraclávka s potenciálem využití pro podnikání v oblasti ubytování. Tato unikátní nemovitost na pozemku o rozloze 2847 m?, o užitné ploše 410 m?, nabízí v přízemí prostorné společenské prostory včetně kuchyně a sanitačního zařízení. První patro se pyšní 8 pokoji s dispozicí 1kk, každý s vlastní koupelnou a WC. Projekt počítá i s relaxační

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s potenciálem upravit dle vlastních představ. Objekt je situován v klidné a velmi žádané lokalitě Pod Bezručovým vrchem, konkrétně v části Krnov - Horní Předměstí. Dům nabízí celkem 8 místností rozložených na 2 nadzemních podlažích a 1 podzemní podlaží. Dispozice 2 bytů 3+1 v přízemí i prvním patře otevírá prostor pro rekonstrukce a přizpůsob

Nabízíme k prodeji apartmánový dům v Dolní Moravici o velikosti 4 - 6 bytových jednotek. Tento dům je připraven na dokončení rekonstrukcí dle představ budoucího majitele lze zde vybudovat až 6 bytových jednotek. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 882 m/2 a v ceně je také přilehlý pozemek o výměře 300 m/2. celkově tedy 1182 m/2. Dům se nachází v krásné krajině Jeseníků a je vhodný pro investičn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej cihlového domu 5 + 2 v obci Horní Město. Dům stojí na pozemku o celkové rozloze 357 m². Nemovitost o zastavěné ploše 150 m² je vhodná k rekonstrukci dle vašich představ. Přízemí domu tvoří dětský pokoj, obývací pokoj a další místnosti jsou nachystány na rekonstrukci - pracovna, koupelna, kuchyně. V patře se nachází 2 pokoje, k

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Široká Niva, místní části Pocheň. Chata je ideálně připravena k rekreačnímu využití, zejména víkendovým nebo i delším prázdninovým pobytům. Stavba je součástí vyhledávané rekreační oblasti v úpatí Hrubého Jeseníku. Obytný prostor s kuchyní v prvním podlaží je doplněn o ložnici v podkroví. Původní chata je doplněna o přístavbu s koupelnou a sociálním zaříze

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 3+kk v obci Lichnov u Bruntálu. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 573 m?. Dům disponuje jedním nadzemním podlažím s celkovou užitnou plochou 80 m? ve velmi dobrém stavu. V domě se nachází obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, dvě komory, samostatné WC a koupelna. V minulém roce proběhla výměna střešní krytiny za bonský šindel. Dům má plast

Prodej-pronájem rodinného domu 4+1 s velkou zahradou. V domě započala rekonstrukce: nové ústřední topení s napojením na krbová kamna, nové rozvody el. energie, nové podlahy a omítky. K dispozici je ještě jedna místnost v zadním traktu, která se dá využít jako pokoj nebo pracovna.. Dům vhodný jak k bydlení tak rekreaci. Velmi klidné a hezké místo, k dispozici ihned. Více informací u makléře. Fotogr

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu situovanou v části obce Opavské Předměstí, obce Krnov, v okrese Bruntál. Tento samostatný objekt se nachází v klidné lokalitě, disponuje jedním pokojem a je celá podsklepená. Pozemek je svažitý a má 703m², který v nájmu od města. Chata je řádně zapsána na katastru nemovitostí v osobním vlastnictví. Celý objekt je ve velmi dobrém stavu, nabízí částečné v

Nabízíme Vám ke koupi z větší části rekonstruovaný rodinný dům v Horním Benešově. Dům byl postaven v roce 1936, v průběhu let byly realizovány různé úpravy a dostavby, nově byla provedena částečná rekonstrukce – izolace proti vodě v suterénu, omítky, podlahy, rozvody

Nabízíme k prodeji rodinný dům na konci ulice Nerudova v Horním Benešově. Tento dům vám poskytne dostatek prostoru a soukromí, ideální pro rodinné bydlení nebo rekonstrukci dle vašich představ. Dům je určen k rekonstrukci, je podsklepený a má velkou zahradu, na které jsou vysázeny ovocné stromy. U domu je garáž. Dům je částečně zateplený a má částečně vyměněná okna. Je napojen na kanalizaci, elek

Nabízíme Vám k prodeji menší rodinný dům na pozemku s celkovou plochou 5230 m². Tento jednopodlažní domek se zastavěnou plochou 52 m² je určen ke kompletní rekonstrukci. V katastru nemovitostí je veden jako rodinný dům s číslem popisným. Umístění je na velice klidném místě v části obce Opavice u Města Albrechtic. Dle územního plánu je na ploše smíšené venkovské a dle povodňov

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Dvorců u Bruntálu. Tento samostatně stojící dům disponuje v přízemí dvěma pokoji s prostornou kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou. Je zde také vstup do sklepa, kde je umístěn kotel na pevná paliva a samostatný vstup na krytou terasu a dále na zahradu o velikosti 398 m?. V prvním patře pak najdete další pokoj a prostornou půdu, kterou lze

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatku (1+kk) s celkovou užitnou plochou 11 m?, umístěnou na slušně rozlehlém zahradním pozemku o velikosti 342 m? v klidné části obce Krnov-Horní Předměstí. Pozemek je pronajímán od města, což přináší idylické bydlení v blízkosti přírody s možností okamžitého převzetí. K chatce patří pergola a kůlna pro uskladnění grilu či zahradního nářadí. V chatce je instalo

Nabízíme k prodeji Rodinný dům v obci Lomnice, části obce Tylov, okres Bruntál. Tento přízemní dům nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, kde bezpečnost a pohodlí mají prioritní místo. Dům je vybaven bezpečnostním systémem s napojením na p.č.r. Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva značky wiadrus. Jsou zde čtyři pokoje, velká kuchyně, koupelna s prostorným sprchovým koute

Nabízíme na prodej RD o dispozici 5+1, otopná plocha domu činí 158 m², se sklepy o ploše 90 m² a hospodářskou budovou, pozemek o celkové výměře 3220 m², obec Dětřichov nad Bystřicí, okres Bruntál. Cihlový dům o tloušťce obvodového zdiva 50 cm prošel v letech 2020 až 2024 touto rekonstrukcí: zateplení vnějšího pláště budovy (14 cm), zateplení stropu na půdě i ve skl

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům situovaný v klidné části Úvalna, samostatně stojící s počtem 9 místností rozložených na 2 nadzemních a 1 podzemním podlaží. Dispozice - v přízemí je 3+1, dále prádelna, koupelna, WC, prostorný špajz, posilovna a wellness část. Druhé patro tvoří 3 ložnice a koupelna s WC. Nemovitost prošla rekonstrukcí, čehož výsledkem jsou velké, prostorné pokoje s vyšším st

Nabízíme k prodeji půvabnou nemovitost v klidné části obce Hlinka. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům se smíšenou konstrukcí, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Nemovitost disponuje šesti místnostmi a užitnou plochou cca 150 m? na pozemku o rozloze 2125 m?. Součástí areálu je velká stodola s chlévy, což nabízí skvělé podmínky pro podnikání či chov. Vlastní pozemek je

Exkluzivní prodej samostatně stojící podsklepené chaty v nádherném prostředí podhůří Nízkého Jeseníku, nedaleko Rešovských vodopádů a Jesenické magistrály. Nemovitost je na slunném místě s překrásným výhledem na les a Tvrdkovskou přehradu. Zastavěná plocha a nádvoří 83 m², zahrada 529 m². Střecha sedlová - plech. Nové rozvody elektřiny 386/220 V, vody a odpadů (plast). Topení

nahoru

Další stránka