Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Karviná

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 24 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Karviná

Cena domů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 24 990 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Karviná. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Karviné nabízejí od 499 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (87) v cenách od 180 000 Kč, následují chaty (7) od 499 000 Kč, činžovní domy (4) od 7 490 000 Kč, vily (1) od 4 700 000 Kč a chalupy (1) od 4 200 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Karviná na prodej nabízeny domy novostavby (27), v dobrém stavu (24), v bezvadném stavu (23), k rekonstrukci (8), po rekonstrukci (6), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 24 990 000 Kč v obci Karviná, který má obytnou plochu 574 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Karviná se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5078 m² má dům za cenu 4 200 000 Kč v obci Dolní Lutyně. Naopak nejmenší pozemek o výměře 208 m² získáte při koupi domu v obci Petrovice u Karviné za cenu 4 650 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme domy v celkem 15 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Havířově (24), Prodej domů v Karviné (11), Prodej domů v Orlové (11), Prodej domů v Bohumíně (10), Prodej domů v Těrlicku (10), Prodej domů v Petrovicích u Karviné (6), Prodej domů v Českém Těšíně (5), Prodej domů v Petřvaldě (5), Prodej domů v Rychvaldu (4), Prodej domů v Dětmarovicích (3), Prodej domů v Dolní Lutyni (3), Prodej domů v Albrechticích (3), Prodej domů ve Stonavě (2), Prodej domů v Horní Suché (2), Prodej domů v Doubravě (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Karviná uvádějí následující informace: klidná část obce (45), okraj obce (20), centrum (16), polosamota (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji jiné domy (37). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (9), dřevěné domy (6), montované domy (3) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Karviná

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karviné také k dispozici 9 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 100 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX NEJ (12), M&M reality holding a.s. (11), BO! reality a finance (8), AMBRA REAL group s.r.o. (8), AZET Reality (5), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), ostravskárealitní.cz (5), SMS reality (4) a Rybka Reality s.r.o (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Karviné?

V okrese Karviná působí 179 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, Lenka Sendžová, Karin Davidová, René Cechel, František Kalina, Jaromír Kohut, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Tereza Spustová a Markéta Mohylová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Kostomlatská (55). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Hledáte rodinný dům s dobrou dostupností do Havířova ve kterém lze ihned bydlet a nemuset rekonstruovat? Tento dům je vhodný pro větší rodinu, ale možná oceníte spíš možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Ať už pro bydlení dvou generací a nebo jako investice na pronájem. Dům pocházející z 60. let prošel rozsáhlou rekonstrukcí všech rozvodů vody a topení, zateplení obvodového pláště,

Na prodej nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, který je postaven podle nejvyšších standardů konstrukce LUXHAUS. (https://www.luxhaus.de)Tento dům vyniká deseti hlavními přidanými hodnotami:Optimální kvalita vnitřního vzduchu díky difúzní otevřenosti.Pevné lepení pro maximální stabilitu.Vysoká požární ochrana.Vynikající U-hodnota 0,12 W/m²K.Ú

Nabízíme k prodeji pěkný řadový dům v oblíbené části města Karviná - Mizerov. Nabízí bytové jednotky 2+1 a 3+1, které jsou od sebe odděleny a tedy můžete využívat samostatně, dále máte k dispozici velkou garáž s vraty na dálkové ovládání a zahradu tak akorát velkou pro využití pro volný čas, pro pejska, letní grilování, koupání v bazénu, pěstování, atd. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, je zat

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m² ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá p

Toužíte vytvořit si svůj nový domov v rodinném domě ? Chcete dům, který stačí jen dokončit dle vlastních představ? Přesně takový dům na vás čeká v Dolních Datyních. Zde máte prostor zrealizovat všechny vaše představy o tom, jak by mělo vaše bydlení snů vypadat. Jde o nedokončenou stavbu rodinného domu zděné konstrukce o zastavěné ploše 175 m² včetně terasy. Celková plocha včetně rod

Toužíte po novém bydlení pro svou rodinu a je novostavba s dispozicí 4+kk právě to co hledáte? V tom případě mám pro Vás právě takový dům, který leží na hranici Karviné a Petrovic u Karviné v lokalitě kousek od Švýcarského domu. Jedná se o novostavbu s dispozicí 4+kk s krytou terasou a dvěma krytými parkovacími místy. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1.065 m², kdy podlahová pl

Hledáte dvougenerační dům poblíž Karviné? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 4+2/187 m² +garáž o velikosti 38m² s pozemkem o velikosti 1004 m² v Dolních Marklovicích. Dům je z roku 1970 a prošel postupnými rozsáhlými rekonstrukcemi - před 20ti lety vyměněná plastová okna, střešní krytina Ipa, v celém domě jnová elektroinstalace vedena v mědi, odpady a v

Hledáte menší dům na klidném místě s velkým pozemkem? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 3+1/136 m² + garáž a s celkovým pozemkem 3 283 m². ve Stonavě. Dům je napojený na vodovodní řád, elektřinu (380 V i noční proud) a odpad řešený septikem s trativodem. Základy domu -kuchyň a obývací pokoj jsou cca 200 let staré, dům je z části podsklepený a v roce 1994 byl zank

Nabízíme k prodeji exkluzivní investiční příležitost v obci Nový Bohumín, okres Karviná. Tato nemovitost se nachází v atraktivní části obce, která je v posledních letech výrazně rozvíjena a nabízí mnoho příležitostí pro investory. Jedním z hlavních faktorů, které přitáhnou pozornost investorů, je vysoký potenciál návratnosti investice. Tato nemovitost disponuje velkým prostorovým potenciálem, kte

Hledáte rodinný dům k bydlení? Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům typu bungalov 4+1 v klidné části obce Orlová. Kolaudace proběhla v roce 2018. Dům je postaven z cihel Ytong, je zateplený, střecha je pokryta pálenými tašky, podlahové vytápění. Venkovní zahrada je celooplocena s okrasnými keři. Nízké náklady na bydlení. Bližší informace u makléře. Možnost zprostředkování financování.

Hledáte rodinný dům k bydlení a zároveň prostory k podnikání? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Karviná - Hranice s velikou výhodou, dokončení dle svých vlastních představ. V přízemí se nachází kuchyňský kout s obývacím pokojem, ložnici, koupelnu a toaletu. V 2. NP pak 3 pokoje s vlastní koupelnou a toaletou. Druhá část domu pak nabízí prostory pro podnikání nebo

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Horní Suchá, ideální pro ty, kteří hledají pohodu a soukromí. Nemovitost s cihlovou konstrukcí poskytuje komfortní bydlení ve velmi dobrem stavu. Dům je oplocený, má prostornou zahradu, samostatné umístění zaručuje dostatek soukromí. Užitná plocha domu je 70 m?, což zahrnuje 3 místnosti. Počet místností předurčuje dům ke klidnému rodinnému životu

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o 6 místnostech, nacházející se v klidné části obce Petrovice u Karviné. Tato samostatně stojící nemovitost postavená z cihly se rozkládá na pozemku o velikosti 1498 m?, s celkovou užitnou plochou 160 m?. Ideální pro rodinné bydlení, nabízí dostatek prostoru a privacy. Jeho poloha v klidné části obce zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou

Máte možnost stát se majitelem rodinného domu s výjimečným potenciálem a potřebou rekonstrukce. Tento celopodsklepený dům o celkové obytné ploše 130m² nabízí mnoho možností pro pohodlné a komfortní bydlení. Ať už hledáte prostor pro svou rodinu, kreativní projekty nebo investici do budoucna, tato nabídka je pro vás. Rekonstrukce dává šanci domu získat zcela nový život a stát se místem,

Nabízíme Vám ke koupi útulnou chatu se zahradou v zahrádkářské kolonii na okraji Karviné. Chata je nová, postavena před 10 lety. Je zde zavedena elektřina i pitná voda. Zůstává zde také foliovník a zahradní nářadí. Výhodou je také podkroví, které může sloužit jako skladovací prostory. Na zahradě se nachází funkční udírna. Celý pozemek je oplocený, uzamykatelná branka, autem přijedete na nedaleké

Hledáte dům, který svým charakterem a místem splní Vaše představy o novém domově? Dům se zachovanými historickými prvky, ve velké tiché zahradě? Dům na konci slepé ulice a přesto jen pár minut od centra města? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 3+1 v Havířově - Životicích, na ulici Přátelství. Při vstupu Vás zaujme prostorná chodba s klenutým stropem, ze které je

V zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu v Bohumíně. Dům na okraji města ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu v městské části Pudlov může být zajímavou volbou jak k rodinnému bydlení, tak i podnikání. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 2005 byl částečně zrekonstruován do aktuální podoby. Cihlová stavba, kompletně podsklepená, připojena na všechny inženýrs

Představte si, že se nacházíte v samotném centru města, kde se nachází tento útulný třípodlažní řadový dům. Na první pohled se zdá, že je malý, ale jakmile vkročíte dovnitř, zjistíte, že je prostorný a plný překvapení. Dispozice domu je rozložena do tří podlaží včetně obytného podkroví, které poskytuje útulný prostor pro odpočinek a relaxaci. Každé podlaží nabízí obytnou plochu cca 50 m²

Nabízíme Vám ke koupi polovinu rodinného domu se samostatným vchodem, který se nachází v Petrovicích u Karviné, Dolních Marklovicích, nedaleko školy. Dům je částečně podsklepený, v přízemí se nachází dva dostatečně veliké pokoje (obývací pokoj a ložnice), kuchyň a koupelna, která byla zrekonstruovaná v roce 2020, disponuje vanou, sprchovacím koutem, je zde závěsné WC , umyvadlo, otopný žebřík a do

Rodinný dům o zastavěné ploše 166m² se nachází v Petřvaldě u Karviné. Dům lze využít jak bydlení tak k podnikání. Nemovitost je rozdělena na dvě části, každá část má svůj vlastní vstup. Dispoziční řešení obytné části – zádveří, prostorný obývací pokoj, který je propojený s jídelnou a kuchyní. Francouzským oknem je výstup na terasu. Dále v této části jsou dva pokoje, koupelna s rohovou v

Předmětem prodeje je novostavba rodinného domu, který se nachází v klidné části Orlové, což je ideální pro ty, kteří preferují klidné místo k bydlení s výbornou dostupností. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 3+kk, což jsou 2 pokoje, kuchyň propojená s obývacím pokojem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, v zádveří domu je prostor pro předsíňo

nahoru

Další stránka