Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Karviná

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 25 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Karviná

Cena rodinných domů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 25 900 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (91) v cenách od 180 000 Kč, následují chaty (6) od 559 000 Kč, činžovní domy (4) od 7 990 000 Kč a vily (1) od 4 700 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Karviná na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (27), v bezvadném stavu (20), v dobrém stavu (18), k rekonstrukci (9), po rekonstrukci (6), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 8 290 000 Kč v obci Bohumín, který má obytnou plochu 323 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Karviná se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5078 m² má rodinný dům za cenu 4 200 000 Kč v obci Dolní Lutyně. Naopak nejmenší pozemek o výměře 208 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Petrovice u Karviné za cenu 4 650 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Karviná uvádějí následující informace: klidná část obce (43), okraj obce (20), centrum (13), rušná část obce (2), polosamota (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (33). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (11), montované rodinné domy (3), panelové rodinné domy (1), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Karviná

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karviné také k dispozici 8 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 91 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX NEJ (13), M&M reality holding a.s. (12), AMBRA REAL group s.r.o. (8), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (6), BO! reality a finance (5), ostravskárealitní.cz (5), Rybka Reality s.r.o (4), Realitní kancelář NOVA s.r.o. (3), AZET Reality (3) a Elite real service s.r.o. (3).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Karviné?

V okrese Karviná působí 61 realitních makléřů, spadajících pod 30 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: René Cechel, Lenka Sendžová, Karin Davidová, Miroslav Zmuda, František Kalina, Gabriela Árnason, Tereza Spustová, Jaromír Kohut, Markéta Mohylová a Ing. Nela Lesňáková Matušková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Vlastimil Havlas (13). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

RD Havířov, Prachatická ul., FTE a tepelné čerpadlo v ceně NOVOSTAVBA s FVE v ceně. Nabízíme zděný řadový RD 4KK k nastěhování. Garáž, 2x koupelna, šatna. Zastavěná plocha domu 98 m² (půdorys 1. NP), užitná plocha 1.NP 81,12 m² + terasa, 2.NP 72,13m² (půdorys 2.NP). So

V zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí samostatně stojící dvoupodlažní zděný rodinný dům o dispozici 4+2, situovaný v zástavbě vesnického charakteru v obci Bohumín-Vrbice. Dispozice: 1. Nadpodlaží: vstupní zádveří, propojovací chodba, kuchyň, 2 pokoje, koupelna, samostatné WC. 2. Nadpodlaží: propojovací chodba, kuchyň, 2 pokoje, koupelna, samostatné WC, terasa o ploše cca 16 m²

Toužíte po novém bydlení pro svou rodinu a je novostavba s dispozicí 4+kk právě to co hledáte? V tom případě mám pro Vás právě takový dům, který leží na hranici Karviné a Petrovic u Karviné v lokalitě kousek od Švýcarského domu. Jedná se o novostavbu s dispozicí 4+kk s krytou terasou a dvěma krytými parkovacími místy. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1.065 m², kdy podlahová pl

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m² ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá p

Hledáte dvougenerační dům poblíž Karviné? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 4+2/187 m² +garáž o velikosti 38m² s pozemkem o velikosti 1004 m² v Dolních Marklovicích. Dům je z roku 1970 a prošel postupnými rozsáhlými rekonstrukcemi - před 20ti lety vyměněná plastová okna, střešní krytina Ipa, v celém domě jnová elektroinstalace vedena v mědi, odpady a v

Toužíte vytvořit si svůj nový domov v rodinném domě ? Chcete dům, který stačí jen dokončit dle vlastních představ? Přesně takový dům na vás čeká v Dolních Datyních. Zde máte prostor zrealizovat všechny vaše představy o tom, jak by mělo vaše bydlení snů vypadat. Jde o nedokončenou stavbu rodinného domu zděné konstrukce o zastavěné ploše 175 m² včetně terasy. Celková plocha včetně rod

Nabízíme k prodeji exkluzivní novostavbu moderního samostatně stojícího dvoupodlažního rodinného domu, kolaudace v 4/ 2022, nacházejícího se v klidné části města Rychvald. Dům se dvěma nadzemními podlažími a krytou terasou disponuje nejen 5 pokoji, pracovnou a technickou místností na užitné ploše 134m?, ale svým uspořádáním poskytuje komfortní bydlení i pro vícečlennou rodinu. Pozemek s plochou 50

K prodeji Vám nabízíme samostatně stojící, podsklepený rodinný dům se zahradou, dvougaráží, letní kuchyní a s příjemným zastřešeným posezením s krbem a udírnou. Dům se nachází v Karviné v hezké lokalitě Fryšták na ul. Máchova. Jedná se o dvougenerační dům, přičemž každá jednotka má cca 100 m². Interiér domu prošel kompletní modernizací v r. 2018 - podlahy, omítky, el. rozvody, voda, od

Máte možnost stát se majitelem rodinného domu s výjimečným potenciálem a potřebou rekonstrukce. Tento celopodsklepený dům o celkové obytné ploše 130m² nabízí mnoho možností pro pohodlné a komfortní bydlení. Ať už hledáte prostor pro svou rodinu, kreativní projekty nebo investici do budoucna, tato nabídka je pro vás. Rekonstrukce dává šanci domu získat zcela nový život a stát se místem,

Předmětem prodeje je novostavba rodinného domu, který se nachází v klidné části Orlové, což je ideální pro ty, kteří preferují klidné místo k bydlení s výbornou dostupností. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 3+kk, což znamená 2 pokoje, kuchyň propojenou s obývacím pokojem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, v zádveří domu je prostor pro před

Zkolaudováno - ihned k dispozici. Zveme Vás na prohlídku vzorového nízkoenergetického domu. Poslední volné domy. Elite real service s.r.o., výhradní prodejce projektu, Vám nabízí prodej nového domu v těsné blízkosti přehrady v developerském projektu Bydlení Těrlicko. Výstavba celkem 9-ti nízkoenergetických domů s moderní technologií je situována v exkluzivní rekreační lokalitě v blízkosti přehr

Nabízíme Vám vzácnou příležitost vlastnit tento zvláštní rodinný dům, který kdysi sloužil jako sídlo firmy a nyní přináší možnosti kombinace bydlení a podnikání. Tento dům je vhodný pro dvě generace a otevírá široké možnosti využití díky své výjimečné lokalitě a vybavení. Nachází se v oblasti s výbornou dostupností k veškeré infrastruktuře. S rozlohou pozemku 514m² a dalšími budovami, k

Nabízíme k prodeji unikátní rodinné sídlo v podobě dvojdomu, které se pyšní dechberoucími výhledy na malebné Beskydy a rozlehlou krajinu Moravské brány. Tato jedinečná nemovitost z dvou domů s oddělenými evidenčními čísly, se nachází na idylickém místě pod Babí horou, v těsné blízkosti vodní nádrže Těrlicko, což z ní činí dokonalý úkryt pro ty, kteří hledají klid a soukromí v srdci přírody. Samost

Rádi by jste bydleli mimo město a přesto pár minut od Ostravy, Orlové či Bohumína? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou o celkové ploše pozemku 915 m². Doporučujeme shlédnout videoprohlídku nemovitosti. Cena je včetně provize RK a právních služeb. Rodinný dům má zastavěnou plochu 150 m² a je dispozičně řešen jako 4+1. V zádveří j

V zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu v Bohumíně. Dům na okraji města ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu v městské části Pudlov může být zajímavou volbou jak k rodinnému bydlení, tak i podnikání. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 2005 byl částečně zrekonstruován do aktuální podoby. Cihlová stavba, kompletně podsklepená, připojena na všechny inženýrs

Hledáte menší dům na klidném místě s velkým pozemkem? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 3+1/136 m² + garáž a s celkovým pozemkem 3 283 m². ve Stonavě. Dům je napojený na vodovodní řád, elektřinu (380 V i noční proud) a odpad řešený septikem s trativodem. Základy domu -kuchyň a obývací pokoj jsou cca 200 let staré, dům je z části podsklepený a v roce 1994 byl zank

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o 6 místnostech, nacházející se v klidné části obce Petrovice u Karviné. Tato samostatně stojící nemovitost postavená z cihly se rozkládá na pozemku o velikosti 1498 m?, s celkovou užitnou plochou 160 m?. Ideální pro rodinné bydlení, nabízí dostatek prostoru a privacy. Jeho poloha v klidné části obce zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou

Nabízíme prodejní stánek v obci Petřvald v blízkosti restaurace Valachovec. Primárně byl stánek provozován k prodeji potravinářského zboží, vybaven chladícími boxy, mobilní klimatizací atd. Rozměry sttánku 5x4m. Velmi dobrý stav, ihned k dispozici.

nahoru

Další stránka